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摘要：我国的住房问题一直是政府关注的热点问题。共有产权保障房作为我国保障性住房的一种创新,是值得探索和应用在我国保障房建设中的新保障房类型。当前,我国的共有产权住房仍处于试点和探索阶段。本文通过梳理共有产权住房的物权特点及相关概念辨析,同时在对共有产权所涉及的几个法律问题进行分析的基础上,提出了完善共有产权住房法律规范的建议,希望能够促进共有产权住房制度不断完善。