摘要：目的针对土地使用项目的真实经济成本,考虑到土地项目对于生态系统服务的影响,对土地使用项目真实经济成本进行计量分析,并根据研究结果提出相关建议。方法为确定土地使用项目的真实经济成本,综合考虑土地使用项目在农业、工业、房地产业、环境4个方面影响生态服务系统的成本以及土地自身的成本,利用MATLAB、SPSS,运用因子分析对中国各地区生态环境影响进行评估,并基于经济效益理论对土地使用项目真实经济效益进行研究,最后利用ARIMA模型对土地使用项目的未来真实成本进行分析。结果山东省的土地使用项目对于生态环境造成的影响最大,西藏自治区的土地使用项目对于生态环境造成的影响最小。工业真实经济效益与农业、房地产业的真实经济效益正相关。北京市农业的真实经济效益在各个地区都是最大的,工业都是最小的。随着时间的推移,土地使用项目对于生态系统服务的影响会发生变化,而变化的方向主要取决于人们对污染的治理。结论因子分析中因子得分越高的地区真实经济成本越高,土地项目对生态环境造成的影响越大,甚至有可能造成生态退化;工业、农业、房地产业土地使用项目的真实经济效益呈正相关关系;经济效益与GDP相关,经济越发达的地区,真实经济效益就越大;随着时间的推移土地使用项目对于生态系统服务的影响会发生变化,而变化的方向取决于人们对污染的治理。未来应科学规划土地使用项目,并加强环境保护,促进污染治理。
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